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洛杉矶

咨询一下各位澳洲买房贷款流程有什么?


4个回答
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    通过国内的代理商买的话步骤:

    1、把提供的相关资料寄往澳洲;

    2、澳洲预批;

    3、银行对房产进行估价,确定贷款额度;

    4、出合同(原件,一式两份)5、本人银行、本人律师、开发商银行、开发商律师(四方一起,签订合同  
    发布于 2018-01-13

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      澳洲买房房贷流程如下:

     1、签约: 购买澳洲房产的业主在交换合同是需要支付大约10%的首期,这笔费用相当于国内的首付,并非交给澳洲房产开发商,而是存入个人帐户由银行开具保函,并享受利息。首付款在业主收房前开发商无法动用,所以澳洲不存在开发商卷款欺诈现象。

     2、交房: 开发商按合同约定的时间交房,业主可委托代理公司收房、验房。交房时付清全部首付款,并在交房前三个月开始办理贷款业务,现房后开始还款,因此以租养息减低还款压力。

     3、贷款: 与当地居民一样可享受房屋贷款的权力,海外投资人在澳洲银行最高可获得80%房地产贷款额。还可进行转贷、增贷,把房产增值部分直接套现。

     4、还贷: 可选择浮动利率和固定利率两种方式,澳洲的银行还可选择只还息不还本,对冲账户等多项功能,灵活便利。   
    发布于 2018-01-13

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    澳洲买房贷款申请流程海外买房申请贷款的流程比国内买房当然要复杂的多,通常有以下四个步骤:

    第一步:选择贷款银行;国外买房,每家银行的贷款要求和利率都不同,买家需要前期做好充分的材料搜集,选择对自己最有利的银行。

    第二步:确认贷款资格;选择好要贷款的银行之后,就需要根据银行的要求来提交银行贷款所需要的文件,银行需要确认你是否有贷款买房的资格。

    第三步:正是贷款申请;确认好可以申请贷款的资格之后,便是进入正式的贷款申请流程了。买家与卖家达成协议后,进入过户公证程序,买家备齐贷款申请材料,然后就可以提出正式的贷款申请。

    第四步:银行放款;递交贷款申请之后,签署之后的文件再送回银行,银行审核无误后,就会完成放款流程。  
    发布于 2018-01-13

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    具体如下:

    1、把提供的相关资料寄往澳洲;

     2、澳洲预批;

     3、银行对房产进行估价,确定贷款额度;

     4、出合同(原件,一式两份)

     5、本人银行、本人律师、开发商银行、开发商律师(四方一起,签订合同)。   
    发布于 2018-01-13

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