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我投资移民塞浦路斯的生活经历!

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小虾米DRIP小虾米DRIP
2018-06-29 13:08:35937

  地中海的小岛国,面积9251平方公里,比国内大多数省会城市都要小。地理位置处于亚欧非交界地带,距离亚洲更近一些,距土耳其近50公里,距叙利亚100公里,西南距离非洲要远一些。

  塞浦路斯是欧盟成员国,货币是欧元,官方语言是希腊语,英语通用。非申根国,国内来塞需要塞浦路斯的旅游/商务签证,多次申根往返签证也可以入境。

  全国人口100万,据官方数据,中国持有塞浦路斯绿卡的家庭在1000户左右,当地外来人口以英国人、俄罗斯人、中国人为主,一些低端工种,如园丁、服务员、建筑工人等,以保加利亚等东欧国家人为主。

  目前,塞浦路斯还处于南北分裂状态,土耳其占领着北部近1/3的领土,并自称“北塞共和国”,但是不被国际社会承认,咱们现在说的都是南塞。

  因为地小人少,塞浦路斯历来都是被各种强国占领和侵略的,如古罗马人、阿拉伯人、希腊人、英国人,1960年独立以来,也一直未能摆脱殖民的影子,目前仍是英联邦一员。

  最后,介绍一下为什么选择塞浦路斯:

  2012年可以买房投资移民的国家,真的不多,唯一可以一步到位的就是塞浦路斯。后面几年,葡萄牙、西班牙、希腊等国也相继推出了类似政策,但是那时楼主已经买了房。

  投资移民塞浦路斯的好处就是一步到位,30万欧元以上的房子即可获绿卡,永久居留权。没有移民监,每两年登陆一次即可。

  坏处是该绿卡不能工作,不能从事任何形式的商业,而且基本不能享受当地的福利。

  所以,当地华人移民大都是买了房不住,办了身份备用,光是我这小区就空置着大量的house。即使常住的移民,也很多是妈妈或者老人带着孩子在这边读书、而男人则在国内继续挣钱,再或者是老人在这边养老。当地真的是没有多少工作机会,而且即使有,也要求流利的希腊语,光是这一点恐怕99%的国人都不行。

  塞浦路斯地标式的景点:爱神维纳斯诞生地——远处那块大石头,据说维纳斯就是从那蹦出来的,听着咋跟孙猴子一样呢。。。

  2014年11月,刚在美国生活了半年后的我,在北京家里休整了3天后,又踏上了去往塞浦路斯收房的航班。

  第一次去塞坐的是阿联酋航空,这次我们选的是卡塔尔航空,往返票价便宜不少,而且整个时间缩短了近3个小时,包括中转时间,全程只要15个小时。

  卡塔尔多哈机场的儿童娱乐区:

  一路辗转到了塞浦路斯拉纳卡国际机场,我提前预定了租车公司,提了车赶往我房子所在的城市。1个半小时后,终于见到了只在中介发过来的图片中的房子。

  前门,小小的没有封顶的车库

客厅

厨房倒是挺大的

 主卧

 主卫

花园及泳池一角

  这个二层独栋小别墅,占地面积310平,屋檐下面积125平一层,3居3卫。一楼是客厅、储藏间、厕所、厨房,二楼是3居室、2卫和一个露天的大阳台。

  由于是期房,买房的时候我可以跟设计师要求做一些改动,原来的厨房是开放式的,但是考虑到国人做菜的油烟比较大,我就要求改成了封闭式;二楼的客卫是带浴缸的,而主卫确实站浴,我要求了互换;配置的主床是1.5m的床,我要求主卫换成了2m的大床,客卧各两张单人床,我要求换成了1.5米大床。。。

  但是,即使这样收房的时候也发现了不少设计不太合理的地方,比如墙面插座非常少,沙发一侧的墙面没有电源插座;厨房过大了,其实可以小一些,给客厅多些面积;二楼平台是露天的,应该做成玻璃封闭的阳光房;楼梯的扶手居然是水泥墙,按照房开的说法是保持地中海式的风格,我去尼玛的风格,换成铸铁/不锈钢的扶手能多一个钱;沙发套居然是白色的,进屋跟进了医院似的,还不耐脏;卫生间的洗手盆也忒小了,我这大长脸洗个脸就会把水扑棱一地,也根本没法在盆里洗头。云云。。。

  不过呢,也有一些好的地方,幸好加了钱让开发商配置了全套的家具和用品,包括锅碗瓢盆、被褥等,基本上是拎包入住;房开服务不错,提前给打扫了卫生,还准备了果盘,开门就能住人了;虽然我合同上要求绿植先不种,怕之后没人打理死了,但是他们给种上了,当我提出来的时候,他们说是为了小区整体的环境美化,而且免费帮我打理两年,起码保证绿植不死。。。

  还算开心的收了房,又奔了超市买了一大堆生活用品,却在回来的时候迷了路。这里不能不吐槽一下塞浦路斯的奇葩路,完全的不规则的蜘蛛网路,各种小路、各种弯道、各种断头路,我们就在这种迷魂路上折腾了2个多小时,居然都折腾到别人家的院子里,还是找不到回家的路。实在没办法了,打电话给房开的翻译,翻译又找到销售经理,在他的带领下,我们才找到家。

  美美的睡了一觉,第二天我们去了著名的帕福斯考古公园。

  帕福斯考古公园坐落在城镇旁的小半岛上,规模宏大,占地106.4公顷,已被列为世界文化遗产加以保护。如今保存下来的马赛克壁画令人感到震撼,现存主要的是公元2-3世纪古罗马帝国时期的遗迹。在众多的古迹中以戴奥尼索斯馆最具有代表性,里面有多幅手工精美的马赛克镶嵌画,以希腊神话故事为主题,十分生动。

  公园正门,隔得时间比较长了,忘了门票多少钱

贵族官邸遗迹

马赛克镶嵌画

环形歌剧院

海岸防御城堡

 公园的海岸线,天蓝蓝海蓝蓝

猜猜这时什么果子?酸甜的,挺好吃,摘的时候,扎了我一手的小毛刺

11月收了房,在塞浦路斯待了10天后,我们回了国。走前把钥匙给邻居留了一把,让她帮忙有空的时候照看一下。

  两年后,我家的大儿子快年满6岁了,到了上小学的年纪。因为我和媳妇都没有北京户口,而且也没打算在北京继续生活下去了,于是我们在2016年7月卖了在北京唯一的住房,移居到了塞浦路斯。(据说,我们那房子现在每平米又涨了2万多。。。)

  当我们跟逃难似的大包小裹的赶到北京机场,托运行李的时候又碰到了问题,办票人员说4个人一共可以托运100公斤的行李,可是我们6个大箱子已是136公斤。我跟人解释说是搬家,全家移民了,所以行李多了。那小伙也跟无奈的说,别超太多可以,但是我们超重太多了。我又问超重费用怎么收?小伙查了一下说,很贵,每超重一公斤收费30美金。

  我擦,30公斤就是900刀,你还不如去抢。无奈,我开始找值班经理看看能不能通融一下,无果,又开始找有没有同去塞浦路斯的乘客帮我分担一下行李额,还是无果。最后,实在没办法就把最重的一个箱子,装的全是我的衣服和鞋子的箱子,托付给送机的朋友,让他代管,我到了塞再想办法弄过去。

  就这样,一路辗转,终于到了阔别两年的新家。

  两年前还没有台阶高的花墙,已经长成了这样,比大儿子还要高了。

 一通收拾后,闲暇的时候,拍了些风景,自认为还不错。个别图片用手机做了点处理,绝对原创

  家里喝茶看晚霞

透过鲜花的晚霞

邻居家的白色三角梅,Mini-cooper,及白色地中海风格Villa。有没有艺术细菌?

  后院空着一片土地,我买了两颗葡萄种上了,其中一颗还挂着两串果,不过两天就被闺女摘光了。也就是看着露出来的大片的土地,我决定做一个超大的工程。

  后院露出土的面积大概有100多平方,孩子们在院子里跑来跑去的,经常把土啊、泥啊带到屋子里,而且露土的地方也会长出很多的杂草,所以我决定预留出三块地种花、种菜,其余的地方全部铺上石头子。

  其实还有其他两个选择,一个是铺草坪,楼主在美国住的时候有法律规定不能露土,所以很多房主都是铺的草坪,但是这样下来水费、剪草等维护的成本会高一些;另一个是直接盖上水泥,楼主看很多本地人都是这么做的,但是这样下来以后再想种花种树,就得把水泥地拆了,也比较麻烦。所以综合考虑,铺石子性价比高些,可变动性也高些。

  经过网上的功课和朋友的建议,我决定自己动手,当然这是一个巨耗体力的工程。

  首先,第一步先把自留地圈出来,用木篱笆围起来。然后在铺上自动浇灌的管线,这一步就花了我一个礼拜的时间。

  然后,去建材市场,把地膜和石子买过来,坐等delivery。PS,“地膜”其实就是大片成卷的编织袋,先把地膜铺上再铺石子,预防野草从石子缝隙中长出来。

  最后,到货后,正式施工。

  由于建筑结构的问题,所有石子只能卸到家门口,然后我们在一桶一桶的运到后院。

  孩子们也来帮忙了,买了6个立方的石子,6*1.5吨=9吨,这图上的石子是运了一半后

 完工图1,一块自留地种了草莓

完工图2,另外两块自留地种了西瓜

  刚来的时候种的两颗葡萄也长得飞快,不得不给它们搭架子了。于是,我又买了防腐木和晾衣绳,自己动手搭了架子。所有材料花了我200欧,晒朋友圈的时候,有朋友留言:200欧能买70公斤葡萄了,能吃一年了。我回:哥乐意

  搭好的葡萄架1,尾端用了拉紧器,怕松了

  搭好的葡萄架2,第二年春天葡萄藤爬得不牢,于是有加了横向的绳索变成网格状了

  类似的活儿还有不少,为了美好家园,汗水流了两缸,胳膊和手上全是小口子,皮肤晒得跟非洲人似的,哥也一直坚持着

  转眼间到了9月份,孩子该上学了,我们7月份来的时候已经跟学校约好了,参加入学考试和面试。考试内容就是英语和数学,大儿子虽然出国前,已经花了近2万专门补习了半年的英语,但是在面试的时候还是表现的不好,老师说的也听不太懂,自己想说的也表达不出来。数学儿子还不错,考试内容基本都答对了。最后,招生老师给我们的录取表格上写得是“条件录取”,条件是必须参加课后由学校组织的英语补习班。嗯,这个是自然,即使学校不办,我们自己也要找老师补习英语。

  我们所在的帕福斯市,虽然是塞浦路斯第三大城市,但是国际学校只有两所。一所是帕福斯国际学校,规模很大,学生也多;另一所是British School,新学校,规模和人数都要小一点。帕福斯的中国人最多,而且90%的中国孩子都在帕福斯国际,所以我们也没多做考虑。

  这所学校离我家10分钟的车程,小学一年级的学费大概是4500欧/年。

  9月6日正式开学,儿子表现不错。

  学校的内部环境,第一天回家的车上我还问儿子:这里的学校跟北京的哪个好?儿子说,这里的好。嗯,满足了!

  儿子上学后,每周有两次的游泳课,由于之前在国内没学过游泳,所以孩子有点害怕,第一次课连水都没敢下。我们为了解决这个问题,专门在课外找了游泳教练,教他游泳,去了几次后,儿子开始喜欢上了游泳。

  不得不说,这里的课外补习还真是不贵,比北京要便宜很多。一周两次,一个月才30欧,业界良心。

  利用周末的时间,我们驱车40分钟去了塞浦路斯第二大城市—利马索看了朋友,在她家吃了午饭。

  利马索是塞浦路斯的港口城市,俄罗斯人非常的多,在这里还有英国主权的军事基地。我们第一次来利马索,边开车边看着路上的建筑和风景,不禁感慨确实比帕福斯繁华。

  下午,去了海边晒晒太阳,游游泳。

  我家两娃和她家的大闺女一起玩沙子,都晒得却黑

  大儿子追海鸥,这孩子见了水,见了小动物就开启疯癫模式

  晚上正好赶上利马索红酒节,我们两家人也去凑了凑热闹。进了公园,可真是人山人海啊,自从来了这,还没见到过这么多的人。2欧的门票,红酒随便喝,很实惠,但是你懂的,免费的东西味道都不是很好。

  一箱箱的葡萄待加工

  古法红酒酿制,就是这样人站在大木桶里用脚踩出来的,这么做出来的酒你敢喝吗?

 干杯吧,朋友

  现场的乐队表演

  当地传统BBQ,烤羊头、兔子、羊肉,这一串够大吧。话说,我虽然爱吃羊肉,但是羊头这玩意还真没敢尝试,看着签子上那羊肉还蹬着眼睛我就有点犯怵

  跟老外说起塞浦路斯,他们的第一反映肯定是旅游胜地,尤其是英国人,一度假就喜欢往塞浦路斯跑。确实,说起塞浦路斯就不能不说海滩和比基尼。

  无敌海景,帕福斯的Sea cave,Google map上的评价居然有人说,这里是塞浦路斯最好的浮潜圣地,可是我沿着悬崖边的礁石潜了一个小时,看了海洞,看了海草,就是没看到多少鱼

  比基尼美女1,你们猜猜她多大年纪

  比基尼美女2,你们猜猜她多大?这美女可真是白啊。。。

  在Light house发现一只裸晒的美女,胸小了点,嗯嗯。后来,楼主在别的海滩也见过裸上身的,不过大都是上了岁数的俄罗斯大妈,米其林轮胎似的大肚子和谢了气的排球大的咪咪,实在没啥看头

  刚去超市补了货,晒晒物价,单位是欧元。

  这应该是本地最大的超市了,去年还是家乐福,今年换了老板。自从换了本地品牌后,我们还没去过,今天特地去看看,比较一下价格。货品还是以前那样,摆货也没啥变化,蔬菜品种不丰富,也不新鲜,肉类价格比其他家便宜一些,估计以后也不太会常去

  蔬菜货架,种类少的可怜,不过这张图倒是显得我的华为荣耀9的拍照还不错,色彩丰富,很是清楚啊

  健身人士必备水果-香蕉,1.08欧/公斤

  我最爱的水果-葡萄,这种葡萄是本地品种,脆甜有子,2.7欧/公斤

  夏天必备水果-西瓜,0.38/公斤,目前汇率7.87,合人民币1.5/斤

  前文提过的仙人掌果,每个超市都有卖,2.38/公斤,跟黑葡萄一个价了

  猪大排,3.6/公斤

  羊腿,6.4/公斤,这里的羊腿倒是很新鲜而且价格比别的超市便宜很多,而且塞的羊腿很嫩,可以用来烤串

  1000毫升的黑方

  我的日常口粮酒,比利时福佳白啤,合人民币8.6/瓶,刚查了下京东,才6块一瓶,国内的电商真是造福老百姓啊。拍这张照片的时候,过来一个女员工,跟我说不让我拍照,我说,我就想比较一下价格,然后放facebook上帮你们宣传一下。那女的耸耸肩说,sorry。好吧,我偷偷拍

  有些东西莫名其妙的贵,比如这破B白盘子,一个居然快50人民币了。。。

  小闺女周一要上幼儿园了,给她买了一个小书包,22.85欧

夏天很快过去了,11月的深秋,儿子的学校举办一年一度的winter fair,即冬季集市。各个班级的学生表演节目,各种培训班的现场表演和招生,二手书籍、物品拍卖,还有临时搭建的娱乐设施,家长团的home made食品摊,很是热闹。

  烤大肉,还是当地传统美食

  儿 童水上乐园,5欧一次,要排很久的队才能玩上

  跆拳道表演,话说韩国功夫全球推广的可真不错

  这就是为什么叫国际学校的原因,看着这些小宝宝们的民族服饰

  今天原本的计划是去苗圃买两棵果树,然后再去MALL吃饭,孩子们再游乐场玩一会。

  结果到了苗圃发现礼拜天不营业,NND,这败家地方礼拜天处处都关门,怪不得老是经济危机。

  上午10点半到了MALL,又发现很多店铺要11点才开门营业,NND,只好带着孩子去了游乐场,还好游乐场营业了。3岁以上孩子5欧,以下2欧,游乐设施随便玩。到了12点多点,我们边去FRIDAY吃饭。

  这个FRIDAY的牛排相当赞,北京也有FRIDAY,不过跟这的不太一样。

  橙子和芒果味的鸡尾酒,6.5欧,不太好喝,没有上次喝的蓝色的好喝

  Sampler,鸡块、炸虾、猪排的大拼盘,18.2欧

  我的最爱,BEEF RIB,20.5欧,这一口肉进嘴里,满满的幸福感

  再加两杯橙子,和一份馅饼,一共近60欧

  商场内部环境,KING AVENUE MALL是本市最大的商场,应该是大悦城那种档次的,没有一线奢侈品,以ZARA,TOMMY HILFIGER,NIKE这种大众品牌为主。我们对逛街也实在没兴趣,不过这里放娃倒是不错,孩子能在这里玩好久。

12月10日,邻居家孩子的学校-British School的winter fair也开始了,邻居知道我烤的一手好串,便让我过去帮忙。‘ ’   她是学校家长委员会的成员,每年类似的活动肯定要参加,这次她摆的摊位也是吃喝,不过价格比较贵。

  羊肉串、鸡翅都是2.5欧一串,

  妈妈们都在穿串,都在积极准备开张中

  开张了,我烤串中,供不应求啊,忙了2个多小时,自己都没吃上一口

  活动接近尾声了,还有人过来问还有没有烤串卖。

  整个摊位烤串、烤鸡翅、烤玉米、饺子、鲜榨果汁,一个中午卖了380欧。这些钱进不了个人腰包,要捐给学校公共事业,用于购买图书等。

  知道哪个东西最赚钱吗?

  不是羊肉串、不是鸡翅,更不是橙汁,鲜榨一杯橙子需要4个橙子,成本不低。其实最赚钱的是烤玉米,一开始她们没有准备玉米,我现告诉她们去超市买一些玉米回来,因为这个东西啥都不用,只要放炭火上烤着就行。

  结果一根玉米成本0.8欧,我们卖2.5欧,你说暴力不?最后还供不应求。。。

  可惜今年,邻居家的孩子考上了首都最好的中学,全家搬去尼科西亚了,British school的活动我们也不去参加了。

年度大片来了!

  年底的圣诞节和元旦连在一起,有个20多天的大假。我们和朋友约好一起驾车去了北塞,12月31日出发,1月2日回来,共3天。

  第一天入境,从利马索开车30多分钟到尼科西亚边境,每辆车交25欧4个月的保险就可以入境了。过了这个牌子,就进入了所谓的“土耳其北塞共和国”,其实这个“国家”只有土耳其承认。有关这段历史,感兴趣的朋友可以百度一下,大致就是70多年前土耳其入侵了塞的1/3国土,并自立成国,后联合国派军驻扎守在分界线,这种情况持续至今。

  过了关就进入了法玛古斯塔,第一站是著名的古城

  这是著名的圣乔治大教堂,没被入侵前,这个教堂长得不是这样,没有尖顶。被入侵后,该教堂被土耳其人加装了尖顶,变成了如今这幅伊斯兰风格的模样

  辉煌的教堂内部,进入教堂要拖鞋光脚

 第二站是海边的港口

 看看这种建筑风格,让我想起了阿凡提大叔

  离开港口已接近傍晚,我们驱车赶往凯里西亚,吃过晚饭后开始四处找酒店。我朋友以为北塞没啥人去,酒店应该比较好找。结果找了4、5家大酒店,无一例外全部客满,后来我试试找路过的看似很普通的廉价酒店,结果也客满。这时天色已经完全黑了,到了晚上9点了,以为要露宿街头的时候,我说试试携程能不能订到这里的酒店。

  结果打过电话后有意外惊喜,携程说全城只有两个酒店能定到房间了,问我定哪个?我哈哈大笑,哪个都行,不让我睡马路上就行。

  群里移友卖的游艇,3.8万欧,只开了700个小时。Volvo双柴油引擎,能做8人,海边泊位一年2000欧,陆地泊位一月80欧,驾照需要考试,两月能下来。

  这要是没孩子,过过游艇加比基尼美女的土豪生活,这才是人生??

  第二天驱车赶往塞岛的最西北角,一路沿着海边的高速路,随手一拍便是风景。

  又是古代那个贵族的宅子,我们看着不错,停车看了会风景。

  路过一个叫KAPLICA BEACH的地方,我们在这吃了午饭,渡过了一段美好的时光。

  这的度假村巨大,海滩也大,而且没啥人。11个人享受了海鲜加烧烤的大餐,最后结账的时候才110欧,下回还会再去。

  一路跋涉,从高速路开到普通路,从柏油路开到土路,终于在傍晚时分赶到了塞岛的那个尖角-CYPRUS FINISH

  FINISH的晚霞

  早一些在FINISH另一侧的晚霞,看看天空的云彩,很赞

  这里还是个自然保护区,回程的时候遇到一群野驴把车围住要吃的。

  可是在中国人眼里,它们才是真正的美味啊,我在车里还跟人说,这要是开辆卡车来,弄死一头放车里,回去能吃一个月。。。YY中。。。

  最后一天,返回南塞并去TRORODOS雪山看雪。

  塞浦路斯也是个神奇的地方,上午雪山看雪,下午海里游泳,这种地方貌似世界上都很少见。

  上山的车非常的多,堵了2个多小时,我买的二手车NISSIAN也差点没上去,后驱车在雪地里一个劲的打滑,不过最后还是上去了。

  老外在车上堆雪人

  看看这雪厚不厚

  雾松 or 树挂

 我们也堆了个雪人

  往年在北京的冬天,是我一年之中最期待的季节。为毛呢?因为在一个滑雪爱好者的眼里,一年只有两个季节,雪季和非雪季。

  2015-2016年的冬天,我滑了50天,大部分时间在河北崇礼,2020冬奥会的雪上项目赛场。

  2014-2015雪季,第二次滑雪就摔断了锁骨,养了3个月还没全好,我又贱兮兮的去了北京南山滑雪。

  电脑里保存的X光片子,锁骨粉碎性骨折,很明显看出有两块骨头碎片。

  那两块碎片在肉里不停的变换位置,一周后一块带尖的碎片变到与表皮垂直的角度,只要稍微动一下,皮肉就会被骨刺扎的生疼。睡觉只能躺着睡,有时候做梦忘了骨折的事,梦里还在练习滑雪点仗,结果胳膊一动,活生生的给疼醒了。

  到了塞浦路斯的冬天,作为一个比较狂热的滑雪爱好者,怎能不试试这里的滑雪场。

  于是乎,开车去了雪山。新买的四驱SUV很给力,几次上山都没碰到问题。

  看看道路两边的积雪够不够厚

  再看看除雪车是如何运行的

  坐着缆车到峰顶,不远处的半球形白顶建筑猜猜是什么?

  从缆车上能看到远处的大海,40分钟从雪山到大海游泳,神奇吗?

  弱弱的显身

  春天是塞浦路斯最好的季节,经过雨季的滋润,大地变得五颜六色,丰富多彩。   漫山遍野都是绿色,各种野花开满了山坡。

  遍地的雏菊开的正艳

  有没有点霍比特人村子的感觉?

  4月份,我家的院子也是充满了各种颜色,同时也是收获的季节。

  泳池边盛开的月季

  车棚上吊篮里的万寿菊

  前院的花池重新种了些花,开的正艳

  枇杷收获了不少,但是被鸟吃了很多,有人教我树上套几个塑料袋能吓唬鸟,不过基本没用,亲眼看到鸟就在塑料袋下面叨果

复 活节大假,我们去了塞浦路斯最著名的海滩,同时也是欧洲顶级的渡假海滩,阿依纳帕

  从酒店房间俯瞰NISSI BEACH

  NISSI海滩漫步,这里可以说是欧洲数一数二的海滩了

  这里的海滩非常适合孩子玩,水很浅,又清澈

 阿依纳帕地标式景点-LOVE BRIDGE,很多老外会从上面跳到海里,我是不敢

好美啊,塞浦路斯移民+: spls668

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2018-08-14 14:35:23

引用 日记 的图片:

好漂亮呀`~

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2018-05-23 16:53:40

引用 日记 的图片:

看着小,但是五脏俱全啊!

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2018-05-23 13:13:29

引用 日记 的图片:

  好羡慕

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2018-05-22 17:59:28

  写的不错

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2018-05-22 17:26:26

楼主是个会生活的人,赞~

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2018-05-22 17:06:21
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