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记我们一家三口在新西兰的一次租房全过程

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菜菜TTBS菜菜TTBS
2018-06-28 21:09:13316

我们一家三口从汉密尔顿自驾到基督城,一辆SUV,载了两个纸皮箱——里面装有日用品和厨具,还有两个行李箱——里面装有衣物和床上用品,高高兴兴的出发了。

一路跋山涉海,美景尽收眼底,经过壮丽的雪山,连片的戈壁滩,清澈透明的河流,一望无际的葡萄园、樱桃园、蓝莓园,公路边小镇里的乡村餐厅和儿童游乐场。

新西兰就是这样,不论你走到怎样的荒芜之地,比如那些鸟不生蛋的小镇,只有人家几户,旅馆一间和餐馆两三个,居然也有一个像模像样的儿童游乐区,当然Wi-Fi是没有的,却已经给奔波赶路的旅客很好的休恬和补给。

途经的小镇生活设施完善

抵达基督城,我们入住一家复古建筑风格的汽车旅馆,小小的汽车旅馆居然还有供住客使用的游泳池,楼房四周和道路两旁繁花簇拥。

新西兰的汽车旅馆每晚收费100~300纽不等,丰俭由人,每一个房间都有提供简易的厨房和厨具,住客可在城里找到一家超市买菜做饭,或干脆在花园里以旅馆提供的烧烤电炉来一次Kiwi(新西兰人)最爱的花园烧烤,这些都是很地道的旅途体验。

现在你们知道,新西兰的旅馆住宿是非常昂贵的,我们这次来是因为高林要在基督城出差半年,所以我们必须租一个可供长期居住的房子。

新西兰民用房屋,一般分为四类:

一是公寓,公寓主要集中在市中心,租住人群一般以学生等年轻人为主。公寓一般能提供基本的家私家电,优势是小而精且省事,租金也普遍相宜能接受,以汉密尔顿或基督城为例,两房一厅独立厨厕的公寓单位每周租金一般在350~400纽之间。

但是公寓一般会距离居民区较远,而新西兰的大部分城市(奥克兰除外)的生活购物圈、学校等等会集中在居民区,对于拖家带口的人,日常生活中的购物、孩子上学的接送,都会增加一定的时间成本。

二是单元房,即在一幅地上建起的几套房子。

三是town house,这类房子地很小,300~400平方米左右,一般有个小小的院子。

四是house,最多见的房子,独立地契土地面积400平方米以上,多数600~800平方米,大的1000平方米以上也有。

从第二到四类独立房子,对于租客来说其特性和租金相仿,相互之间的差别不会太大,影响租金的因素主要有:所在的地段,生活是否便利,是否高分学校学区房;

房子的质量;

有否提供家私家电及其质量等。以汉密尔顿或基督城为例,一厅两房或三房的房子每周房租一般在350~500纽之间,由于新西兰独立房子一般以三房为主,两房的房子是稀缺的,即便是找到了,租金相对于三房房的优势也不大,所以我们找房子的时候没有太过于纠结房间数量,反而是对房子地段和是否提供家私家电有一定要求。

地段方便,于我们就是购物便利、用餐便利、接送女儿便利,高林上班,我一个人在家,买点每日的肉菜水果,接送女儿上下课是必须的,对于不开车或者自行车一族,地段更是租房的首要考虑因素。

在新西兰找租房房源的途径一般有:Trade me或Sky kiwi网站;

我们先是在市中心看了两三所公寓,崭新的装修、简约时尚的家电摆设确实让人心动不已,可是基本都远离学校或购物圈,每天接送叮叮上学确实有点儿不便。我们接着又看了几间独立房子,有单元房也有town house ,house一般居住面积和土地面积都太大,没有找到适合我们租住的。独立房子素质较公寓参差,有好地段的也有差的,有崭新的也有老旧的,有带家电的,更多是不带家电的,租客可以根据自己的实际需求进行挑选。

这栋独立房子前竖着放租的广告牌

崭新的装修、简约时尚的家电摆设,素质与公寓无异前文已经说过,在基督城暂住这半年,地段便利的房子于我们就是适合的房子,治安良好当然是首要条件,第二条件就是生活便利。于是,我们选定了一栋在我们所有浏览过的房子里租金最为昂贵的单元房,这栋每周租金为500纽的房子情况如下:

三房一厅一开放式厨房一卫浴,双车库,有一个平整的小院可供叮叮活动。位置在Newnham Terrace,这个是一个极为便利的商圈,是基督城最大最著名的商圈,而房子位于bush inn mall后面的一条静街,步行10分钟以内到坎特伯雷大学,洋人连锁超市countdown,华人超市,商场,银行,医院,汽车站,加油站,饭馆,肉店,鱼店,蔬果店,蛋糕店,奶茶店,药店等等等等,是没有车或自行车一族的首选房子,可房子又不在主路上,旺中带静。家电包括沙发,茶几,餐桌椅,床和床垫,电脑桌椅,电视,电炉,烘炉,微波炉,电冰箱,洗碗机,抽油烟机,洗碗机,洗衣机,吸尘器……最重要的是步行至一所不错的小学Ilam school只需7分钟,这栋房子位于这所小学的无条件录取学区范围内,这意味着叮叮是十拿九稳会被录取的。

高林很高兴,旋即就与房东敲定,因为是短租半年,因此,每周租金最后定在510纽一周,大手大脚惯的高林不以为然,我有点儿觉得太过昂贵,但是看在接送叮叮便利的份上还是接受了。再者三房的房子,我们很有机会可以出租其中一个房间给在坎大读书的学生,一个房间每周租金大概在130~150纽之间,一般会为租客包基本水电网。

在新西兰租房,一般是由房东负责入住前的清洁,有的房东会请家政公司,有的则会自己动手,除了基本清洁,有个别房子甚至会进行刷墙和清洗地毯后才会进行放租,干净清爽的房子租金的要价也能更可观。当然,当租约期满,租客交还房子前也应当还给房东一栋与入住时状态一致的房子。

于是,我们在签约当天进行了严谨细致的验房工作,将房子有破损和污迹的地方都拍下并在合同上注明,检查范围包括房子的墙壁、地毯、地板、门窗及全部家私;所有的电器、电灯、水龙头、抽水马桶都要确认能正常使用。

以上这些租房规矩确实与国内截然不同,提醒初次登陆的读者一定要留意哦!

我们终于在基督城找到一个可以拎包入住的小家,自此在这座美丽的城市安顿下来。基督城往北有凯库拉,可出海观鲸吃龙虾;往西3小时不到有特卡波,可观星赏鲁冰花;离奥马鲁也不远,可看企鹅和古老大圆石;再远点的瓦纳卡则是户外活动的天堂。对于这样的短期旅居安排,我们一家非常满意,在这半年里,我们必须自驾玩遍美丽的新西兰南岛,过与北岛不一样的生活——心灵与身体都在路上。

幸福的一家三口 ,祝福~

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2018-06-20 16:38:11
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